**Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo** TERRENO EM DESMEBRAMENTO COM PRÉDIO DE 5 ANDARES (
Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 3.200m² com uma estrutura impressionante de 7.952m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo.
Este imóvel destaca-se pelos edifício de 4 andares, cada um com 1.988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula.
A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1.400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre.
Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea.
A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias.
Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.
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